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Exposé 0097

Endlich ins neue Heim- Unverwechselbares und hochwertiges Domizil in guter Siedlungslage

  • Objekt-Nr:
    0097
  • Immobilienart:
    Einfamilienhaus
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    04316 Leipzig (Mölkau)
  • Region:
    Germany / Sachsen

Details zur Immobilie

Preise

  • Kaufpreis: 780,000.00 EUR
  • Courtage / Provision: 7,14
  • Courtage inkl. Mwst: ja
  • provisionspflichtig: ja

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 230 m²
  • Zimmerzahl: 5
  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Anzahl Wohnzimmer: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl separater WC's: 1
  • Anzahl Terrassen: 2
  • Grundstücksfläche: ca. 1,620 m²
  • Grundstücksfront: ca. 29 m
  • Anzahl Gästezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 5
  • Stellplatzart: Carport, Stellplatz

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: Luxus
  • Gesamtetagenzahl: 2
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas, Holz
  • Bodenbelag: Fliesen, Granit, Holz, Kork, Stein
  • Bauart des Hauses: Massivhaus
  • Küche: Einbauküche, Wohnküche, offene Küche
  • Badezimmer: mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster
  • weitere Räume: Abstellraum, Ankleidezimmer, Gäste-WC, Heizraum, Wasch-/ Trockenraum
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Kamera
  • Eignung: für Senioren geeignet
  • barrierefrei: ja
  • Personenaufzug: nein
  • Keller: nein
  • unterkellert: nein
  • Garten /-nutzung: ja
  • Wintergarten: ja
  • Balkon / Terrasse: ja
  • Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd, West
  • Technik: Kabel-TV
  • Breitband-Geschwindigkeit: 50,000
  • Verglasung: Sonnenschutz, dreifach verglast
  • möbliert: ja
  • Kamin (Anschluss): ja
  • Kamin (Art): offener Kamin
  • Fenster: Holz, Kunststoff
  • Rollladen: ja
  • Rollladen (Art): Kunststoff
  • Türen (außen): Holz, Kunststoff
  • Türen (innen): Holz
  • Dachform: Satteldach
  • Swimmingpool: ja
  • Brunnen: ja
  • Baumbestand: ja

Umfeld

  • nächste Stadt: Leipzig
  • Gebiet: Ortslage
  • Lage: unverbaubar
  • Distanz zum Bus: ca. 300 m
  • Distanz zum Fernbahnhof: ca. 6,000 m
  • Distanz zum Nahbahnhof (U-/S-Bahn): ca. 350 m
  • Distanz zum Flughafen: ca. 30,000 m
  • Distanz zur Autobahn: ca. 6,000 m
  • Distanz zum Zentrum: ca. 6,000 m
  • Distanz zur Kindertagesstätte: ca. 500 m
  • Distanz zur Grundschule: ca. 500 m
  • Distanz zur Hauptschule: ca. 500 m
  • Distanz zur Realschule: ca. 500 m
  • Distanz zum Gymnasium: ca. 1,000 m
  • Distanz zur Hochschule: ca. 4,000 m
  • Distanz zur Universität: ca. 3,000 m
  • Distanz zum See: ca. 5,000 m
  • Distanz zur Naherholung: ca. 0 m
  • Distanz zu Sportanlagen: ca. 600 m

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1975
  • Zustandsart: ausgezeichnet
  • Bauphase: Bau abgeschlossen
  • Sanierungsjahr: 2006
  • Sanierung (in %): 100

Verwaltung

  • Nutzungsart: Anlage / Rendite, Gewerbe, Wohnen
  • verfügbar ab: ab sofort
  • Gewerbliche Nutzung möglich: ja
  • Haustiere: ja
  • Räume veränderbar: ja
  • Einliegerwohnung: ja
  • als Ferienimmobilie geeignet: ja
  • denkmalgeschützt: nein
  • Gemarkung: Zweinaundorf
  • Flur: 128/ Q

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Energieeffizienzklasse: C
  • erstellt am: 2018 Jul 23
  • gültig bis: 2028 Jul 23
  • Art des Energieausweises: nach Verbrauch
  • Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 79.8 kWh/(m²a)
  • Verbrauch inkl. Warmwasser: ja